Últimos trámites para aprobar el estudio detalle que regulará la ampliación del polígono industrial de Villaquilambre

El polígono industrial de Villaquilambre ya está a pocos pasos de que su ampliación se regule tras darle el visto bueno definitivo.

Tras la exposición pública y la presentación de alegaciones, se elabora el estudio detalle que se elevará al pleno. Una vez que este nuevo planeamiento sea firme los interesados ya podrán desarrollar el suelo de la segunda fase del polígono industrial.

El objetivo de este estudio detalle del sector de suelo urbanizable de uso global industrial, SUR-01, es modificar la ordenación detallada del PGOU que permita realizar cambios en cuanto al tamaño de las parcelas, la superficie viaria y sistemas locales de espacios libres y equipamientos. Además, se propone la reserva de suelo industrial limítrofe a la parcela de la empresa León Farma para futuras ampliaciones.

El Ayuntamiento de Villaquilambre ha querido fomentar económica y socialmente el municipio, procurando un desarrollo sostenible y acorde a la legislación vigente. Para cumplir este propósito se detectó la necesidad de adecuar la ordenación de la zona de ampliación del polígono, con un diseño adaptado a la realidad socioeconómica actual, promoviendo y facilitando la iniciativa público-privada en la elaboración del instrumento de planeamiento urbanístico. Este documento regula las modificaciones urbanísticas que afectan a más de 667.000 metros cuadrados. Con esta ampliación el polígono dispondrá de un total de un millón de metros cuadrados.

Según el documento se proyectarán 6 nuevas manzanas de uso industrial que aumentan su tamaño respecto a la anterior ordenación, para parcelas variadas de dos mil, cinco mil y diez mil metros cuadrados. Con esta modificación se facilita la flexibilidad en las dimensiones para adaptarse a la demanda de diversos tipos de industria, desde las más pequeñas a aquellas que requieran mayor consumo de suelo.

La reubicarán y redimensionarán las parcelas destinadas a espacios libres, equipamientos y usos terciarios, subsanando así la excesiva fragmentación de la ordenación vigente. Se reservará una única zona destinada a espacios libres, para liberar el centro del sector, aprovechando el terreno con mayores desniveles, que es también el menos adecuado para la instalación de empresas. También se reordenan las zonas de equipamientos para acercarlos y unirlos a los existentes en la fase 1 del polígono industrial.

Otro de los siguientes pasos es la creación de una gran rotonda que unirá ambas fases del polígono y un carril-bici perimetral. Las plazas de aparcamiento se distribuirán homogéneamente a lo largo de los viales del sector, en batería o en hilera y se mejorarán así las posibilidades de aparcamiento de los trabajadores del polígono.

Tras la aprobación definitiva de esta nueva ordenación sectorial, las empresas interesadas podrán iniciar los trámites para desarrollar las zonas de su interés.

• Temas
• Polígonos de León
• Villaquilambre