El proyecto de ampliación comenzará este mes de enero y se extenderá a lo largo de dos años

Los centros logísticos de Dia y Lidl se situarán en el polígono de Villadangos en un espacio breve de tiempo y entre ambos sumarán 700 empleos directos y una inversión de 180 millones de euros.

La ampliación prevista del polígono de Villadangos es de 184,10 hectáreas, lo que prácticamente duplicará en superficie el polígono actual que se sitúa en 200 hectáreas, planteada como una extensión urbanizable sobre un ámbito contiguo al actual sector. La finalización de la urbanización está prevista entre finales de 2024 y primeros meses de 2025.

Somacyl es propietario único del terreno, por adquisición a la Junta Vecinal de Villadangos del Páramo, en cuanto promotor y agente urbanizador le corresponde la titularidad de los derechos urbanísticos finalistas.

«Hemos firmado la gestión de la ampliación, hemos comprado 186 hectáreas má a la junta vecinal, prácticamente duplicar la superficie donde habrá inversiones de 44 millones de euros», aseguraba el consejero de Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárez Quiñones.

Entre ellas, ya explicó que «la primera será licitar el proyecto de parcelación y la urbanización, que se harán en febrero», con una inversión de «más de 20 millones de euros».

También se llevará a cabo la licitación de «obras hidráulicas y de varios tipos y que se llevarán a cabo en el mes de enero por 9 millones de euros. Como ampliar la depuradora, reforzar la canalización, etc…», aseguró Suárez Quiñones.

La actuación permitirá generar, tras la ordenación detallada del sector en el ámbito del Plan Regional, los siguientes suelos:

- 1.352.905 metros cuadrados de superficie neta destinada a uso industrial con una edificabilidad asignada de 912.106,05 m² (con un índice de edificabilidad máxima de 0,50 m²/m²), distribuida en 52 parcelas de distintos tamaños, mediante una calificación con tres ordenanzas de uso industrial, que garantizan una oferta tipológica variada (Extensiva, Aislada e Intensiva);

- 143.533,76 metros cuadrados destinados a Espacios Libres Públicos  16.818 m² de las lagunas, consideradas dotaciones existentes y calificadas como Sistemas Generales internos al sector;

- 137.091,83 metros cuadrados de Equipamientos Públicos, en 4 parcelas;

- 190.680 metros cuadrados de Viario Público.

La inversión prevista por la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, a través de Somacyl en esta actuación, en coordinación con la Consejería de Economía y Hacienda, alcanza los 36,7 millones de euros, en total 44 millones si se cuenta con el IVA, que incluyen los costes de los refuerzos externos proyectados (agua y accesos), así como la compra de suelo por Somacyl, realizada a la Junta Vecinal de Villadangos del Páramo.

Para dotar al polígono de todos los nuevos servicios, se ejecutarán nuevas redes de pluviales, fecales, abastecimiento, gas, telecomunicaciones y energía eléctrica en media y baja tensión.

Además, siguiendo las recomendaciones de la CHD, las aguas pluviales recogidas en los aparcamientos y aceras se drenarán al terreno mediante su recogida mediante sumideros y conducción a pozos drenantes; con esto se mejora la depuración natural de la cuenca y se optimiza el uso del nuevo tanque de tormentas.