La oferta de viviendas en venta ha aumentado en León un 7% durante los últimos cuatro años, lo que la sitúa entre las siete capitales a nivel nacional con incremento del stock disponible, en concreto en quinto lugar por detrás de Granada (66%) y Jaén (37%) y Cáceres (28%). En relación a los precios de las viviendas de segunda mano, durante este tiempo se ha producido un descenso del 1% en León, si comparamos los datos de stock del primer trimestre de 2019 con los del mismo periodo de 2023, según un estudio publicado por idealista.
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Si se amplía el foco a la provincia, el estudio indica que la oferta de vivienda creció un 3%, mientras que los precios se contrajeron un 3% durante la presente legislatura.
Los crecimiento de stock de vivienda en venta en León y provincia contrastan con el descenso medio de un 17% producido en Castilla y León, pero lejos de las caídas de otras comunidades como Cantabria (-39%), Euskadi (-37%), Aragón (-33%), Navarra (-28%), Castilla-La Mancha (-27%), Asturias (-26%) y Galicia (-24%).
En lo referente a precios, Castilla y León junto a Asturias y Galicia son las únicas cuyo precio se ha reducido en esta legislatura: han caído un 1% en las tres regiones. Las mayores subidas son las de Andalucía y Baleares (29% en ambos casos), seguidas por la Comunitat Valenciana (25%) y Canarias (23%).
En cómputo general de España la oferta de viviendas en venta se ha reducido un 12% desde 2019 a la par que los precios de las viviendas de segunda mano experimentaron un incremento del 15%.
La oferta de vivienda disponible en las capitales de provincia de la comunidad sitúa a Segovia a la cabeza de mayores descensos con un 49% menos, seguido por Ávila (-40%), Salamanca (-37%), Valladolid (-19%), Soria (-16%), Burgos (-14%), Zamora (-7%) y Palencia (-1%).
En relación a los precios, se produjeron incrementos en Ávila y Soria (17%, en ambos casos), Segovia (10%), Valladolid (8%), Salamanca (6%) y Burgos (3%). En el lado contrario, disminuyeron en Zamora (-5%) y Palencia (-9%).
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