Los salarios en la provincia de León en 2022 caen un 0,5% al mismo tiempo que el precio de la vivienda disminuye un 0,6%

La variación entre el precio de la vivienda y los salarios fueron de la mano en 2022 en la provincia de León respecto al año anterior. Así, el precio por metro cuadrado disminuyó un 0,6% (de 1.260 a 1.252 euros) y los salarios bajaron un 0,5% (de 21.792 a 21.673 euros), según el estudio 'Relación de salarios y la compra de vivienda en 2022' basado en los precios medios de la vivienda de segunda mano en venta del Índice Inmobiliario Fotocasa y los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs.

Los datos reflejan que la provincia leonesa es una de las cuatro provincias de toda España, junto a Palencia, Bizkaia y Teruel, en las que hubo descenso del precio de la vivienda y los salarios.

Los trabajadores más afectados por el descenso de los salarios en 2022 fueron los de Palencia. Así, los palentinos han pasado de cobrar un salario medio de 22.955 euros/año en 2021 a cobrar 22.251 euros/año en 2022 (es decir, un 3,1% menos). A esto se añade, que en Palencia el precio de la vivienda cayó un 5,9% respecto al año anterior, y se ha pasado de pagar 1.417 euros/m2 en 2021 a pagar 1.334 euros/m2 en 2022.

Por otro lado, la provincia en la que se ha encarecido más el precio de la vivienda en venta en el último año es Soria con un 3,1% (respecto a 2021). Así, si nos centramos en estos datos, vemos que los sorianos han pasado de pagar 1.231 euros/m2 en 2021 a pagar 1.270 euros en 2022 por el metro cuadrado de una vivienda en venta (un 3,1% más). A esto se añade que los salarios medios de Soria descendieron un 0,6% en 2022 (han pasado de los 22.371 euros/año en 2021 a los 22.235 euros/año en 2022). Además, Segovia es la segunda con salarios más inferiores y también la segunda en la que pagaron más dinero por la compra de una vivienda en 2022.

A nivel autonómico, el pasado año los salarios subieron en Castilla y León un 0,7%, mientras que el precio de la vivienda experimentó su segunda subida en cadena con un 0,1%. Mirando la evolución de los salarios y del precio de la vivienda desde 2012, vemos que en estos 10 años los sueldos se han incrementado un 7,6% (2,6% en los últimos 5 años) mientras que el precio de la vivienda en venta cayó un 13,5% (-0,4% en los últimos 5 años).

En las comunidades autónomas, si analizamos el último año respecto al anterior, en 2022 el sueldo medio descendió en 7 de ellas, pero el precio de la vivienda subió en todas. Incluso el aumento del precio de la vivienda ha superado el 10% en tres comunidades, mientras que los incrementos de los salarios no han superado el 5% en ninguna región del país.

La comunidad más afectada por el descenso de los salarios en 2022 fue Canarias, con un 5,1%. Así, los trabajadores canarios han pasado de cobrar un salario medio de 23.082 euros/año en 2021 a cobrar 21.897 euros/año en 2022 (es decir, un 5,1% menos). A esto se añade que en Canarias el precio de la vivienda se encareció un 10,9% respecto al año anterior: se ha pasado de pagar 1.782 euros/m2 en 2021 a pagar 1.977 euros/m2 en 2022 (es decir, un 10,9% más).

Por otro lado, la comunidad en la que se ha encarecido más el precio de la vivienda en venta en el último año es Navarra con un 16,9%, y un 18,3% desde 2017. Así, si nos centramos en los datos de los últimos 5 años, vemos que los navarros han pasado de pagar 1.589 euros/m2 en 2017 a pagar 1.880 euros en 2022 por el metro cuadrado de una vivienda en venta (es decir, un 18,3% más). A esto se añade que los salarios medios de Navarra apenas han subido en el último año un 1,6%, y un 9,8% en 5 años (han pasado de los 22.831 euros/año en 2017 a los 25.060 euros/año en 2022).

«La razón por la cual hemos experimentado un encarecimiento tan abultado en el último año es el impacto del cambio de política monetaria con la subida de los tipos de interés. El precio de la vivienda de segunda mano se mantuvo estable durante el primer semestre de 2022 y modificó radicalmente su itinerario tras el endurecimiento del acceso a los créditos hipotecarios. No es habitual que la vivienda presente incrementos de precio tan acelerados en periodos de tiempo tan cortos. Sin embargo, a lo largo de los años, el coste de la vivienda ha mostrado una tendencia alcista desde la recuperación económica de 2014, coincidiendo con el resurgimiento de la demanda de compra y muy alineada con el aumento del precio de la vida en general «, explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

«Durante los últimos 10 años el salario medio en España ha crecido lentamente después de la recesión económica del periodo 2008-2013, con un comportamiento similar al del resto de la Unión Europea. Sin embargo, estamos lejos de las retribuciones de países como Alemania o Francia y los trabajadores españoles han sido los más afectados por la pérdida de poder adquisitivo, debido al diferencial de más de 5 puntos entre la inflación media y la subida salarial media del último año. Teniendo esto en cuenta, era necesario elevar la retribución de las franjas salariales más bajas y celebramos el reciente acuerdo entre patronal y sindicatos que recomienda subidas en los convenios salariales de al menos un 10% hasta 2025, empezando por un 4% para este mismo año», señala Mónica Pérez, directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs.

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