Los 48.000 metros cuadrados que ofrece el solar situado frente a Carrefour avanzan hacia su reconversión en un área urbana con diferentes equipamientos y dos promociones de viviendas.
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Utilizado como recinto ferial y descampado en el que promover eventos privados, el sector NC 12-01 finaliza este 15 de julio su fase de exposición pública para la aprobación definitiva de la modificación de su calificación.
El planteamiento establece una red viaria de conexión entre la avenida de Europa y Alcalde Miguel Castaño, lo que supondrá, una vez ejecutada por parte del Ayuntamiento de León, la instalación de una rotonda que libere al Polígono X, una petición reiterada por parte de los vecinos de la zona.
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La glorieta está prevista en la avenida de Europa, a la altura de la zona oeste del citado sector, y permitirá mejorar la accesibilidad de este barrio leonés que actualmente se encuentra encerrado por la ronda Este y la citada avenida.
Dos promociones de viviendas
El plan general contempla la construcción de 251 viviendas, distribuidos en 33.000 metros cuadrados edificables, lo que supone medio centenar más que las previstas en un inicio.
Se distribuirán en dos unidades de edificios con viviendas plurifamiliares. Uno de ellos irá en manzana cerrada -al norte-, con 21.000 metros cuadrados, en dos torres que enmarquen un espacio libre previsto y una altura máxima de 7 plantas. Se ejecutará en su entorno un área de juegos infantiles y una zona de plantación de especies vegetales con arbolado.
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El otro será de tipología abierta -al sur- con 12.500 metros. Estará adosado a edificaciones existentes, dando así continuidad a un lienzo de entrada del Camino de Santiago, y con una altura máxima de cinco plantas.
De ellos se destinará un 75% a residencias de protección pública, con un mínimo de 121. Serán viviendas de tres habitaciones en las que se estima que puedan vivir 753 personas.
Red viaria
La parcela estará dotada de una red que conecte la avenida Europa con Alcalde Miguel Castaño, donde se ubicarán zonas de aparcamiento en sus laterales y en la vía sur, además de una zona de batería en la norte. En total serán 335 plazas de las que 168 serán públicas.
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Al norte también se prevé una vía de carácter peatonal y otra mixta de peatones y vehículos en la sur, con acceso peatonal desde Fernández Ladreda.
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