El precio de la vivienda de alquiler en León capital sube un 1,1% en el último mes mientras cae en Ponferrada

Este último valor interanual (7,6%) es la tercera subida más alta en 2020, después del 9,5% de agosto y del 8,3% de septiembre.

«Aunque el precio del alquiler aún sube con fuerza en parte de las comunidades autónomas a nivel interanual estamos empezando ya a detectar algunas comunidades en las que los precios del alquiler han alcanzado precios elevados y ya están registrando descensos interanuales desde hace meses. Es el caso de Baleares (-6,8%), Canarias (-2,2%) y Madrid (-2,1%). Ahora mismo el mercado del alquiler está evolucionando a diferentes velocidades y mientras hay zonas en las que los incrementos aún son elevados en otras las caídas de precio son ya una realidad», explica Anaïs López, directora de Comunicación de Fotocasa.

En España diez comunidades autónomas presentan datos mensuales negativos en octubre de 2020. Baleares con un descenso de -3,2% es la región que más baja de precio. Le siguen, Región de Murcia (-3%), Extremadura (-2,2%), Comunitat Valenciana (-1,9%), Madrid (-1,4%), Cataluña (-0,9%), Castilla y León (-0,8%), País Vasco (-0,4%), Navarra (-0,2%) y Asturias (-0,1%).

Por otro lado, el precio de la vivienda incrementa en las comunidades de La Rioja (2,6%), Aragón (1,7%), Galicia (0,7%), Castilla-La Mancha (0,5%), Canarias (0,2%) y Andalucía (0,1%). Por otro lado, Cantabria es la única comunidad que mantiene el precio del mes anterior y mantiene igual su variación mensual.

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Cataluña, con los precios de 14,51 €/m2 al mes y los 14,28 €/m2 al mes, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 13,39 €/m2 al mes, Baleares con 11,64 €/m2 al mes, Navarra con 9,74 €/m2 al mes, Canarias con 9,67 €/m2 al mes, Cantabria 8,69 €/m2 al mes, Andalucía 8,55 €/m2 al mes, Aragón con 8,50 €/m2 al mes, Comunitat Valenciana con 8,39 €/m2 al mes, Asturias con 7,75 €/m2 al mes, Galicia con 7,10 €/m2 al mes, Castilla y León con 7,09 €/m2 al mes, La Rioja con 7,01 €/m2 al mes, Región de Murcia con 6,90 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 5,74 €/m2 al mes y Extremadura con 5,28 €/m2 al mes.

El precio del alquiler baja en seis de las ocho provincias analizadas por Fotocasa. El descenso mensual más acusado lo registra Zamora con -5,4%. Le siguen, Salamanca (-2,9%), Valladolid (-1,6%), Palencia (-1%), Segovia (-0,8%) y León (-0,3%).

En cuanto a los precios, la provincia de Salamanca es la más cara con 7,74 €/m2 al mes, seguida de Segovia (7,40 €/m2 al mes), Valladolid (7,16 €/m2 al mes), Burgos (7,01 €/m2 al mes), Palencia (6,10 €/m2 al mes), Ávila (5,94 €/m2 al mes), León (5,74 €/m2 al mes) y Zamora (5,21 €/m2 al mes).

El precio del alquiler baja en ocho de los diez municipios analizados con variación mensual. Las ciudades con descensos son: Burgos capital (-2,6%), Ponferrada (-1,9%), Salamanca capital (-1,8%), Valladolid capital (-0,8%), Palencia capital (-0,8%), Segovia capital (-0,1%). Por otro lado, las dos ciudades con incrementos son Ávila capital (2,1%), y León capital (1,1%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, Salamanca capital es el que tienen el alquiler más caro con 8,03 euros el metro cuadrado. Le siguen, Segovia capital (7,95 €/m2 al mes), Burgos capital (7,61 €/m2 al mes), Valladolid capital (7,39 €/m2 al mes), León capital (6,49 €/m2 al mes), Palencia capital (6,35 €/m2 al mes), Ávila capital (6,23 €/m2 al mes) y Ponferrada (4,73 €/m2 al mes).