El precio medio de una vivienda en venta en León ciudad crece un 6% en los últimos cinco años

Analizando los precios que se pagaban por una vivienda en venta en 2016, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda ha disminuido un 0,1 por ciento en Castilla y León (de 1.436 euros el metro cuadrado en junio de 2016 a los 1.435 euros en junio pasado). Así, los castellanos y leoneses debían pagar hace cinco años por la compra de una vivienda de 80 metros cuadrados una media de 114.880 euros, frente a los 114.782 euros que se paga como media en Castilla y León en junio de 2021.

«El precio de la vivienda de segunda mano ha ido fluctuando mucho durante los últimos quince años. Desde que alcanzó el precio máximo, en abril de 2007, el precio actualmente se encuentra un 36 por ciento por debajo. No obstante, aunque el precio de la vivienda de segunda mano aún está muy lejos de los precios de la burbuja inmobiliaria ha incrementado el precio en los últimos cinco años y lo ha hecho una media de un 16 por ciento. En estos momentos, el precio se encuentra bastante estable y no vamos a ver grandes subidas ni bajadas de precio durante 2021», explicó la directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos.

Capitales de provincia

La ciudad de Segovia es la única capital de Castilla y León cuyo incremento acumulativo de la vivienda en venta alcanza el 15 por ciento en cinco años (entre 2016 y 2021), pero ha descendido un 26 por ciento en diez años (entre 2011 y 2021), según el estudio de Fotocasa.

Por una vivienda de 80 metros cuadrados en régimen de venta en Segovia capital se pagaba 121.332 euros hace cinco años (1.517 euros el metro cuadrado en junio de 2016), mientras que en 2011 se pagaba 189.150 euros (2.364 euros en junio de 2011).

Las ciudades con incremento acumulativo de venta de mayor a menor en Castilla y León en los últimos cinco años son Segovia capital, con un 15 por ciento; Valladolid, con un nueve por ciento; León, con un seis por ciento; Burgos y Salamanca, con un cuatro por ciento, en cada caso; Palencia, con un tres por ciento; Ávila, con una caída del 2,7 por ciento; Soria, con una baja del 2,9 por ciento, y Zamora, con un seis por ciento menos.