El precio del alquiler en León cae un 2,8% en febrero respecto al curso pasado

Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, vemos que 15 comunidades incrementan el precio interanual en febrero. En cinco comunidades se superan los dos dígitos y en concreto en Baleares (26%), Canarias (17,4%), Comunitat Valenciana (14,3%), Madrid (12,8%) Cantabria y (12,1%). Le siguen, Cataluña (9,2%), Andalucía (8,8%), Extremadura (8,6%), Galicia (8,1%), Navarra (7,1%), Castilla y León (6,9%), País Vasco (6,1%), Asturias (5,8%), Castilla-La Mancha (5,2%) y Región de Murcia (4,4%). Por otro lado, las dos comunidades que presenta descenso respecto al año anterior son La Rioja con -2,4% y Aragón con -0,3%.

En febrero de 2023 ocho comunidades superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son: Madrid (15,90 €/m2 al mes), Cataluña (15,50 €/m2 al mes), Baleares (15,03 €/m2 al mes), País Vasco (14,11 €/m2 al mes), Canarias (11,65 €/m2 al mes), Andalucía (9,50 €/m2 al mes) y Galicia (8,17 €/m2 al mes), Castilla y León (8,03 €/m2 al mes).

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Madrid y Cataluña, con los precios de 15,90 €/m2 al mes y los 15,50 €/m2 al mes, respectivamente. Le siguen, seis comunidades más con precios superiores a los 10,00 €/m2 al mes y son: Baleares con 15,03 €/m2 al mes, País Vasco con 14,11 €/m2 al mes, Canarias con 11,65 €/m2 al mes, Cantabria con 10,65 €/m2 al mes, Navarra con 10,54 €/m2 al mes y Comunitat Valenciana con 10,30 €/m2 al mes. Por otro lado, la región con el metro cuadrado más económico es Extremadura con 6,19 euros.

Cuatro de las seis provincias incrementan el precio interanual de la vivienda en alquiler en febrero de 2023, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.

El orden de las provincias con los incrementos interanuales es: Burgos (9,3%), Salamanca (8,4%), Segovia (5,9%) y Valladolid (3,1%). Por otro lado, las provincias que presentan descensos en el precio del alquiler son Palencia (-0,9%) y León (-2,8%).

En cuanto a los precios de las tres provincias el orden es: Segovia con 9,04 €/m2 al mes, Salamanca con 8,87 €/m2 al mes, Burgos con 8,01 €/m2 al mes, Valladolid con 7,66 €/m2 al mes, Ávila con 6,37 €/m2 al mes, Palencia con 6,33 €/m2 al mes, León con 6,20 €/m2 al mes y Zamora con 6,14 €/m2 al mes.

En casi todos los municipios analizados el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al año anterior. La ciudad de Burgos capital es la que más incrementos acumula en febrero con un 10,2%. Le siguen las ciudades de Salamanca capital (8,7%), Segovia capital (7,3%), Valladolid capital (4,9%) y Palencia capital (0,2%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en febrero, vemos que el orden de mayor a menor es: Segovia capital (9,59 €/m2 al mes), Salamanca capital (9,13 €/m2 al mes), Burgos capital (8,44 €/m2 al mes), Valladolid capital (7,97 €/m2 al mes), Ávila capital (6,67 €/m2 al mes), León capital (6,65 €/m2 al mes), Palencia capital (6,58 €/m2 al mes) y Ponferrada (5,51 €/m2 al mes).