El Palacio de Exposiciones 'devora' más de ocho millones en indemnizaciones desde 2009

Adjudicado al prestigioso arquitecto francés Dominique Perrault, el Palacio de Congresos y Exposiciones de León recibía la aprobación de su proyecto en abril de 2009. Tres edificios, dos aprovechando la desaparecida fábrica azucarera de Santa Elvira -Petit Palais y Palacio de Congresos- y uno más de nueva planta -Palacio de Exposiciones- iban a dotar a la capital de este espacio.

La irrupción en esos años de la crisis económica empezó a lastrar la construcción de un complejo cuyo plazo de ejecución de obras se fijó en 28 meses. Del compromiso inicial de las tres partes involucradas en el proyecto: Gobierno de España (30,4 millones), Junta de Castilla y León (30,4) y Ayuntamiento de León (15,2) millones, para un total de 76 millones, se tuvo que hacer un reajuste que dejara el coste global en 71 millones.

Los contratiempos no tardaron en llegar. La falta de disponibilidad de recursos económicos ralentizó las obras en septiembre de 2011, meses después de que finalizara la construcción del Petit Palais -Palacín-. Y en febrero de 2012 se procede a la suspensión temporal de la ejecución.

Entre 2012 y 2014, ya se reconoce una cifra de dos millones de euros en indemnizaciones a la constructora por la parálisis de la obra y en concepto de lucro cesante.

Durante los siguientes años, y fruto de las demoras en los plazos de ejecución presupuestaria de la obra, la cifra de los dos millones de euros ascendió hasta los seis millones de euros. A ello se suma el cambio de IVA, que pasó del 18% al 21%, y que supuso un nuevo sobrecoste global de 1,4 millones de euros.

Otras cantidades que se debieron asumir, a pesar de que la obra no avanzaba, fueron un pago de 45.000 euros al arquitecto, 51.000 euros por paralización de obras del Palacio de Congresos en 2018 y una penalización de 773.000 euros por la resolución de un contrato sin acabar, y que fue la única vía de escape para evitar que las sanciones por incumplir el contrato con la constructora fueran a más. En ese momento se procede al alquiler de estabilizadores en la fachada de Santa Elvira que han elevado la nómina en 177.000 euros. En total, más de ocho millones de sobrecoste por la parálisis de la obra entre 2011 y 2018.

Las inversiones realizadas y que justifican el gasto global de 65,4 millones de euros se reparten entre el inicial concurso de ideas -220.000 euros-; los honorarios por la redacción del proyecto -3,1 millones-; obras de emergencia previas para la reparación de chimeneas, estabilizadores y demoliciones en la antigua azucarera Santa Elvira -1,4 millones-.

En cuanto a honorarios de coordinación de seguridad y salud y de la dirección de obras de arquitecto se han destinado diversas partidas por cantidad de 2,7 millones de euros. Y la gestión y equipos e instalaciones de puesta en marcha del proyecto absorben 164.000 euros.

El Petit Palais ha costado un total de 2,2 millones, con unas obras que duraron un año; el Palacio de Exposiciones elevó la nómina en 53,1 millones, firmándose el acta de replanteo de las obras en 2011 y finalizando las mismas en 2018. Y las obras de urbanización, entre marzo de 2018 y enero de 2019 han supuesto 2,7 millones de euros del presupuesto.

El margen de presupuesto disponible es inferior a los seis millones de euros y queda lejos de los 20 millones iniciales que se preveían para el Palacio de Congresos.

En estos días, el Ayuntamiento de León iniciará los expedientes de contratación de las obras para iniciar el proyecto de una envolvente qu permita utilizar este edificio a partir del 30 de marzo de 2023.