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Locales comerciales en desuso en la calle Villabenavente y que contarían con las condiciones para reconvertirlos en viviendas. Irene de Celis

León permitirá que los locales comerciales en desuso tengan una 'segunda vida' como vivienda

La modificación del Plan General de Ordenamiento Urbano facilitará la conversión de estos bajos en apartamentos y siempre y cuando cuenten con una cédula de habitabilidad mínima | La medida, ya aplicada en el casco histórico, no abarcará las grandes vías comerciales

Jueves, 23 de febrero 2023, 12:06

La pobre imagen que presentan algunos barrios de la ciudad, e incluso calles más céntricas, con locales vacíos y abandonados ha llevado al Ayuntamiento de León a modificar el Plan General de Ordenamiento Urbano para buscar una solución.

La ciudad autorizará el uso como vivienda de los locales comerciales en desuso, y sin posibilidades de tener actividad.

Las sucesivas crisis económicas y los cambios en los hábitos de consumo han llevado a los barrios a tener innumerables negocios cerrados y sin salida comercial.

Una medida sugerida por profesionales y empresarios

Esta situación ha sido elevada al Ayuntamiento de León por diferentes profesionales, asociaciones, el Colegio de Arquitectos o la Cámara de la Propiedad, quienes han pedido explorar esta vía que se iniciará con la redacción de un documento y el trámite administrativo oportuno que permita aplicar esta solución.

El alcalde de León, José Antonio Diez, acompañado por el concejal de Desarrollo Urbano, Luis Miguel García Copete y el arquitecto municipal, Miguel Figueira, han avanzado que esta medida logrará «generar oportunidades de vivienda y una oportunidad para los propietarios».

El alcalde de León conversa con el arquitecto municipal. R.F.

«Se trata de locales que no tienen salida ahora, que están cerrados y generan problemas por su abandono. Esta puede ser una solución», aclaraba el regidor.

Esta normativa ya se aplica en el casco histórico y ahora llegará al resto de la ciudad, quedando excluidas las principales calles comerciales -Ordoño, Gran Vía de San Marcos, Lancia o Burgo Nuevo, entre otras- que aún se consideren con oportunidades para desarrollar negocios.

Condiciones mínimas

Estos espacios deberán contar con unas condiciones mínimas de habitabilidad, con una dimensión no inferior a 45 metros cuadrados útiles, y que disponga de cocina, cuarto de baño, un espacio para dormitorio doble y salón, además de una salida a la vía pública o a un patio de manzanas. «Lo importante es que haya ventilación, iluminación, salubridad garantizada y unas dimensiones mínimas», algo que no todos los locales van a tener, se advierte.

Rueda de prensa en el Ayuntamiento de León. R.F.

La elaboración del documento técnico y la modificación de la ordenación detallada abarcará un periodo aproximado de un año, momento en el cual los propietarios que cumplan los requisitos se podrán acoger a la nueva norma.

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