León permitirá que los locales comerciales en desuso tengan una 'segunda vida' como vivienda
La modificación del Plan General de Ordenamiento Urbano facilitará la conversión de estos bajos en apartamentos y siempre y cuando cuenten con una cédula de habitabilidad mínima | La medida, ya aplicada en el casco histórico, no abarcará las grandes vías comerciales
La pobre imagen que presentan algunos barrios de la ciudad, e incluso calles más céntricas, con locales vacíos y abandonados ha llevado al Ayuntamiento de León a modificar el Plan General de Ordenamiento Urbano para buscar una solución.
La ciudad autorizará el uso como vivienda de los locales comerciales en desuso, y sin posibilidades de tener actividad.
Las sucesivas crisis económicas y los cambios en los hábitos de consumo han llevado a los barrios a tener innumerables negocios cerrados y sin salida comercial.
Una medida sugerida por profesionales y empresarios
Esta situación ha sido elevada al Ayuntamiento de León por diferentes profesionales, asociaciones, el Colegio de Arquitectos o la Cámara de la Propiedad, quienes han pedido explorar esta vía que se iniciará con la redacción de un documento y el trámite administrativo oportuno que permita aplicar esta solución.
El alcalde de León, José Antonio Diez, acompañado por el concejal de Desarrollo Urbano, Luis Miguel García Copete y el arquitecto municipal, Miguel Figueira, han avanzado que esta medida logrará «generar oportunidades de vivienda y una oportunidad para los propietarios».
«Se trata de locales que no tienen salida ahora, que están cerrados y generan problemas por su abandono. Esta puede ser una solución», aclaraba el regidor.
Esta normativa ya se aplica en el casco histórico y ahora llegará al resto de la ciudad, quedando excluidas las principales calles comerciales -Ordoño, Gran Vía de San Marcos, Lancia o Burgo Nuevo, entre otras- que aún se consideren con oportunidades para desarrollar negocios.
Condiciones mínimas
Estos espacios deberán contar con unas condiciones mínimas de habitabilidad, con una dimensión no inferior a 45 metros cuadrados útiles, y que disponga de cocina, cuarto de baño, un espacio para dormitorio doble y salón, además de una salida a la vía pública o a un patio de manzanas. «Lo importante es que haya ventilación, iluminación, salubridad garantizada y unas dimensiones mínimas», algo que no todos los locales van a tener, se advierte.
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La elaboración del documento técnico y la modificación de la ordenación detallada abarcará un periodo aproximado de un año, momento en el cual los propietarios que cumplan los requisitos se podrán acoger a la nueva norma.
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