La Junta aprueba 12 millones para ampliar en 53 hectáreas el Parque Tecnológico de León

La ampliación, promovida por la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, define un nuevo sector de suelo urbanizable contiguo al actual parque, con una superficie bruta de más de 53 hectáreas, de uso predominante industrial para actividades productivas y empresariales. La inversión inicialmente prevista para llevar a cabo esta actuación se estima en 12 millones de euros, IVA incluido, cuantía que será financiada por la Junta.

El Parque Tecnológico de León se encuentra situado al suroeste de la ciudad, en la carretera N-120, entre Oteruelo de la Valdoncina y Armunia. Cuenta con una importante red de comunicaciones y un fácil acceso, tanto a la autopista de Astorga como a las autovías de Benavente y Burgos.

Dispone de una superficie de 32 hectáreas de suelo bruto totalmente urbanizadas destinadas a asentamientos tecnológicos, equipamientos e importantes dotaciones de zonas verdes, que completan un entorno urbanístico idóneo para la ubicación de empresas innovadoras.

Ampliar

El recinto ha venido experimentando un crecimiento continuo en la creación de empleo hasta alcanzar en la actualidad los 1.952 puestos de trabajo en 41 empresas instaladas de los sectores de las tecnologías de la información y la comunicación, químico-farmacéutico e ingeniería y consultoría.

La superficie neta ocupada está en torno al 77 %, mientras que 23 % que aún está disponible puede resultar insuficiente para poder atender el ritmo actual de demanda o la instalación de proyectos de grandes dimensiones.

El 15 de noviembre de 2021, se firmó un protocolo entre la Junta y el Ayuntamiento de León, en el que se consideró esencial una segunda fase del Parque Tecnológico con el fin de impulsar una serie de sectores generadores de riqueza y alto valor añadido y habilitar una oferta de suelo urbanizado de calidad que permitiera responder a la necesidad de implantación de nuevas empresas. Se trata de promover el desarrollo sostenible de la Comunidad, mediante el equilibrio de los usos lucrativos con las infraestructuras, zonas verdes y equipamientos urbanos, en un entorno productivo cualificado y atractivo.

La aprobación del Plan Regional de ámbito territorial para la ampliación del Parque Tecnológico de León, acordada esta mañana, establece las determinaciones de planeamiento, de ordenación general y detallada del ámbito de la ampliación, incluyendo la clasificación del suelo, la calificación urbanística, la definición de sistemas locales, así como las conexiones necesarias con la infraestructura actual y el acceso desde el nudo de la autovía LE-30.

Además, define los mecanismos básicos de gestión para iniciar los trámites de cara a la obtención de los terrenos requeridos para la ampliación y la posterior ejecución de las obras, que servirán de base para la definición completa de las condiciones de gestión y urbanización en posteriores instrumentos normativos, como los proyectos de actuación y de urbanización.

El desarrollo del Plan Regional permitirá la creación de hasta 285.641,85 metros cuadrados de nuevo suelo –con 314.215,80 de edificabilidad– para destinarlo a actividades productivas e innovadoras.

La Sociedad Pública de Infraestructuras y Medio Ambiente de Castilla y León (Somacyl), dependiente de la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, será la promotora de las actuaciones.

El importe global de las inversiones previstas se estima inicialmente en 12 millones de euros, IVA incluido, cuantía que permitirá hacer frente a los costes de proyectos, expropiación de los terrenos y urbanización material del nuevo parque empresarial.