Una gestora de inversión húngara compra Espacio León por 45 millones de euros. Cien millones de euros fue el precio el fondo de inversión Blackstone puso al centro comercial Espacio León en septiembre de 2019, la primera vez que intentó su venta. En aquel momento, la cartera de clientes lo mantenía en índices de rentabilidad y a pesar de ello no se logró la venta.
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El fondo norteamericano decidió poner a la venta este espacio comercial atendiendo a su rentabilidad y oportunidad de negocio, todo ello en una política de venta de activos que afecta a otros inmuebles del mismo fondo. Pero no encontró comprador.
Fue a principios de este año 2024, concretamente en el mes de febrero, cuando el espacio comercial salía de nuevo a la venta. La empresa propietaria del inmueble desde 2015 inició los trámites para buscar comprador en una operación que rondaría los 60 millones de euros, 40 menos de lo que se pidió en un inicio.
Nuevo intento de venta
El fondo de inversión encargó a una consultora inmobiliaria que iniciara el proceso para buscar compradores del centro comercial más grande y con más trayectoria en la capital leonesa y ha dado resultados.
El centro comercial leonés ha salido a la venta en varias ocasiones, pero no ha sido hasta ahora cuando Indotek lo ha comprado por 45 millones de euros, según publica Expansión haciendo referencia a fuentes del mercado.
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La gestora de inversión húngara Indotek crece en España con la adquisición del centro comercial Espacio León por 45 millones de euros.
Ocupación actual
Espacio León cuenta con establecimientos únicos en la ciudad como Primark, los cines Odeón o la Casa del Libro, además de espacio de ocio, hostelería, un supermercado y tiendas de ropa. Según la información recogida por el diario económico Cinco Días, la superficie bruta alquilable asciende a 36.600 metros cuadrados y anualmente recibe alrededor de 4,5 millones de visitantes.
En la actualidad, Espacio León mantiene una ocupación de los locales cercana al 97%, con «muy pocos locales vacíos».
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