La compraventa de viviendas aumenta un 9,4% en León en los últimos seis meses

La búsqueda de viviendas sigue siendo una de las mayores problemáticas para jóvenes y mayores que buscan una estabilidad. Pisos en venta que aumentan su precio, búsqueda de casas con características específicas y un sin fín de requisitos que hacen que las decisiones se pospongan en el tiempo.

La compraventa durante los últimos años había caído a nivel nacional. Cifras que preocupaban por no dejar de sumar meses negativos en todo el país. En la provincia, el número de hipotecas formalizadas en 2023 fue de 2.339 lo que representó un descenso del -16,4% respecto al año anterior.

Un dato que se sumó a la caída consecutiva de doce meses. En cambio, las cifras durante los últimos meses parecen haber dado un cambio radical. Según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística, las transacciones inmobiliarias registraron un crecimiento del 5,8% con 52.796 operaciones respecto al año anterior.

Esto no solo se reflejó en datos nacionales ya que, en León, de enero a marzo de 2024 se contabilizaron un total de 1.188 operaciones de compraventa de viviendas, lo que supuso un aumento del 9,4% en el mismo periodo del año anterior.

A pesar de que el dato por comunidades refleja una reducción de las ventas en Castilla y León del 1%, la provincia, ha conseguido dar la vuelta a los datos del año anterior. La finalización de edificios en obra, la venta sobre plano o la necesidad de ampliar el domicilio por la llegada de nuevos miembros genera que las ventas hayan aumentado en los últimos meses.

El aumento de la comercialización ha sido notable, algo que también se ha visto reflejado en las propiedades de segunda mano que, a nivel nacional, creció un 2,2% con 41.268 operaciones respecto al mismo periodo del año anterior. Pero los pisos nuevos siguen en el top del ranking situándose en 11.528 los acuerdos cerrados en los primeros meses del mes, lo que supone un aumento del 20.8%.

A pesar de que los jóvenes cada vez se emancipan más tarde, la venta de viviendas ha conseguido volver a datos positivos. Propiedades libres y viviendas protegidas que sumaron un total 190.717 inmuebles inscritos en los registros de la propiedad que derivaron de escrituras públicas. Este dato supone también un aumento del 4,4% respecto a 2023.

Búsqueda de entornos urbanos para los que deciden dejar el coche en casa e ir andando al trabajo, casas a las afueras de la ciudad para los que prefieren una vivienda con jardín y tranquilidad o domicilios en busca de nuevos dueños después de que sus propietarios decidan abandonar la ciudad.

En ámbito nacional, Andalucía se posicionó a la cabeza de las transacciones con 9.606 seguida por la Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid.

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