La ciudad de León suma más de una tercera parte del valor catastral total de la provincia

La provincia de León es la tercera en cuanto a valor catastral dentro de la comunidad autónoma de Castilla y León, con un valor total de 20.902 millones de euros, por detrás de Burgos y Valladolid.

Estas son las dos provincias que lideran esta particular clasificación, con 24.147 millones de euros de valor catastral en el caso de Burgos y de 22.802 millones en el caso de Valladolid. Por detrás de León aparecen Salamanca (15.095 millones), Segovia (11.080), Ávila (9.990), Zamora (8.634), Palencia (6.736) y Soria (5.720).

En cuanto al traslado de estos datos a niveles nacionales, León sería la provincia número 29 en cuanto a valor catastral, en un ránking liderado por Madrid (504.495 millones de euros) y seguido de Barcelona (325.150 millones) y Valencia (118.321 millones).

En cuanto a número de bienes inmuebles, León es la líder en este aspecto en la comunidad, con 690.595 parcelas registradas en el catastro, muy por delante de las 566.955 de Burgos y las 475.873 de Valladolid.

Pero este dato es el que penaliza a León a la hora de calcular el valor medio de cada propiedad, donde la leonesa es la segunda provincia con peor registro, sólo por detrás de Zamora. De media, el valor de cada bien inmueble en la provincia es de 30.121,85 euros, un dato sólo mejor que el de la provincia zamorana (28.781,44).

Es en este aspecto donde Segovia lidera, con una media de 49.535,49 euros por cada propiedad, por detrás de Valladolid (46.749,86 euros) y Burgos (42.590,68 euros).

En cuanto a los municipios de León, la capital se lleva más de un tercio de todo el valor catastral de la provincia con apenas una quinta parte de las propiedades inmuebles en suelo leonés.

Sólo en la capital, el valor catastral es de 7.153 millones de euros en 129.626 parcelas, lo que desemboca en una media de 55.188,37 euros por cada bien inmueble en la ciudad de León.

Este dato contrasta notablemente con los 30.072,14 euros de media de valor catastral en Ponferrada, donde el dato total alcanza los 2.393 millones de euros para 79.583 propiedades.

El alfoz de León, con San Andrés (1.167 millones), Villaquilambre (777.410 millones) o Valverde de la Virgen (326.162 millones) también destacan en este ámbito junto a Astorga y sus 502.482 millones de valor catastral. En cuanto al bajo valor medio de los inmuebles, cabe señalar los 16.145,97 euros de media en cada una de las 12.345 parcelas de La Bañeza.