Burger King quiere ocupar el McDonald's de Papalaguinda

Se trata de una parcela de 2.729 metros cuadrados que cuenta actualmente con una edificación de 480, más 240 metros cuadrados de terraza y 732 de aparcamiento. La concesión demanial se otorga para que se explote dicha parcela con destino al uso de restauración.

El local que McDonald's ocupa en el Paseo de Papalaguinda desde finales del pasado siglo tiene ahora a la competencia directa de la cadena de hamburgueserías interesada en hacerse con su dominio.

Burger King ha presentado oferta a la subasta que el Ayuntamiento de León planteó para este edificio una vez que caducase la licencia de explotación de 25 años que ha tenido McDonald's.

La concesión demanial para explotación de actividad privada de establecimiento de restauración en parcela municipal sita en Paseo de Papalaguinda ha procedido al trámite de apertura y se ha encontrado con la sorpresa de una segunda oferta. Burger King quiere ocupar este bloque para el que el Ayuntamiento de León solicita 60.000 euros al año por su explotación y un periodo de concesión que alcanzaría los 30 años.

El Ayuntamiento de León presentó un informe económico en base a la información aportada por McDonald's y realizaba una estimación del canon de base de licitación que permita viabilidad en el negocio y optimizar los ingresos del propio consistorio.

El volumen de negocio estimado para el primer año de concesión alcanza los 1.855.000 euros, con una facturación media mensual de 150.000 euros, en caso de darse una apertura de lunes a domingo y de 11 a 24 horas. Los gastos registrados en materias primas son un 30% del negocio, donde trabaja una plantilla de entre 20 y 25 empleados que generan un coste a la empresa de 720.000 euros. A ello se suma el mantenimiento y los suministros.

McDonald's abrió su negocio en Papalaguinda en el año 1999, hace 25 años, y por entonces firmó la concesión de la parcela por todo este tiempo. Hasta ahora, la cifra que venía abonando anualmente al Ayuntamiento de León era de la mitad a lo que recoge la actualización del contrato. Ahora, su gran competencia ha presentado una oferta que pone en duda el futuro de la marca en esta ubicación.

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