La ampliación del Parque Tecnológico de León se estanca: no hay ni Plan Regional ni proyecto de obra

Este ejercicio parecía que todo vería la luz con la firma de un acuerdo entre ambas instituciones para acelerar ese proceso y comenzar con las obras de ampliación «a finales de 2022, pero a lo mejor es al inicio de 2023», tal y como remarcó el presidente de la Junta de Castilla y León, Alfonso Fernández Mañueco en dicha firma el 15 de noviembre de 2021.

Más de una año ha pasado y los anuncios de ampliación siguen llegando con pequeños pasos, pero las obras no parecen estar cerca de iniciarse y es que cuando deberían estar entrando la maquinaria no está aprobado el plan Regional ni redactado el Proyecto de Actuación.

En marzo de este mismo año se llevó a cabo la modificación del proyecto inicial para dar mas «habitabilidad» a la pedania de Oteruelo. En este sentido, se volvió a iniciar el proceso y fue el 5 de agosto cuando se inició la aprobación del Plan Regional.

El problema actual reside en que ese plan es el que permite llevar a cabo las expropiaciones con toda la legalidad necesaria para el proyecto. «La aprobación de los instrumentos de la ordenación territorial y urbanística conllevará la declaración de utilidad pública e interés social y la necesidad de urgente ocupación de los bienes y derechos que resulten necesarios para la ejecución del Plan, a efectos de su expropiación forzosa, ocupación temporal o modificación de servidumbres», aseguran fuentes oficiales al respecto.

En este sentido, no se puede avanzar. Y es que, hasta que no se apruebe el Plan Regional de ámbito territorial para la ampliación del Parque Tecnológico de León no se podrá llevar a cabo la expropiación.

El procedimiento de aprobación de este Plan Regional se inició el día 1 de agosto y se publicó cuatro días más tarde en el Boletín de la Comunidad. En él se cuentan con 45 días de período de información pública, por lo que en estos momentos el expediente se encuentra pendiente de recibir el acuerdo de la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural -cuyo dictamen es preceptivo y vinculante- para poder continuar con la tramitación del procedimiento.

A vista de los informes, alegaciones y sugerencias recibidas, la Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio realizará las modificaciones que procedan, y solicitará a la autoridad competente la resolución del trámite ambiental.

Por último, la Junta de Castilla y León aprobará el Plan o Proyecto Regional, mediante un decreto. Aunque parece que esto tardará más de lo previsto. Pero será ya en ese momento cuando se proceda a llevar a cabo la expropiación forzosa de los terrenos.

Una vez adquirida la titularidad del suelo por parte de la Junta de Castilla y León, a través de la expropiación, se tramitará el Proyecto de Actuación. En él se determinará todo lo referente al suelo del Parque Tecnológico de León, incluidas ya las nuevas parcelas.

Se harán determinaciones completas de reparcelación y urbanización, previsiblemente por el sistema de concierto, y será en ese momento cuando se inicien las obras de urbanización una vez aprobado dicho Proyecto de Actuación.

En este aspecto se puede ir avanzando y la Junta de Castilla y León asegura que «en breve se iniciará el procedimiento de contratación mediante concurso público para adjudicar la redacción de dicho Proyecto de Actuación».