Vivir en León: 10 municipios tranquilos donde comprar una casa por muy poco

Con todo, comprar un piso en León capital también resulta atractivo. La ciudad se situó entre las capitales castellanoleonesas más económicas (1.553 €/m2), aunque en este caso, ocupando el ecuador de la tabla por detrás de otras ciudades como Ávila (1.169 €/m2), Zamora (1.253 €/m2), Soria (1.387 €/m2) o Palencia (1.378 €/m2), esta última, protagonista de la mayor caída de precios interanual de la comunidad (-12,71%).

Más allá de la capital, el territorio ofrece numerosas alternativas en las que los precios no solo son más económicos que la media de la provincia, sino que en algunos casos se reducen incluso hasta la mitad.

Aunque no cuenta con una comarcalización oficial -a excepción del reconocimiento hace más de 20 años de El Bierzo- los vecinos de León tienen claras las divisiones de sus territorios. Tradicionales, sanitarias, turísticas… Son muchos los criterios que conviven y dibujan unas divisiones extraoficiales que dan una idea de la variedad de paisajes, costumbres e identidades que conviven en el territorio. Entre ellas está lo que se conoce como la comarca de Laciana, enclavada entre sus homólogas de Babia, Omaña, El Bierzo y el propio Principado. Allí está uno de los municipios con el mercado inmobiliario más económico de la provincia.

En Villablino, el que se conoce como la capital de la comarca, la vivienda de segunda mano alcanzó en junio los 478 €/m2. Pese a situarse prácticamente en la mitad del precio medio de la provincia, el dato se ha revalorizado en el último año por encima del 14%. A casi una hora de trayecto y, esta sí, en la conocida comarca de El Bierzo, Bembibre es otra de las localidades con unos precios más asequibles. De hecho, con un registro que el pasado mes se situó en los 404 €/m2, anota una caída interanual del -11,20%, la más acusada de la provincia según los datos de pisos.com.

Algo más caro, pero también por debajo de los 600 euros, el mercado inmobiliario de La Robla constituye una de las opciones más económicas. A escasos 26 kilómetros de la capital, en este pequeño municipio cuya población ronda los 3.700 habitantes es posible encontrar viviendas de 100 metros cuadrados y en buen estado de conservación por poco más de 50.000 euros.

También muy próxima a la capital, pero hacia el sur, Mansilla de las Mulas -con 1.700 habitantes- se perfila como uno de los municipios más interesantes para comprar una casa por muy poco, apenas 660 €/m2.

No solo comprar un piso en Bembibre constituye una opción tranquila y económica en la comarca de El Bierzo. La propia capital de este territorio es una de las alternativas más económicas de la zona. En Ponferrada, donde los precios de la vivienda usada han caído un -6,37% en el último año, es posible encontrar inmuebles de segunda mano por 786 €/m2.

A menos de veinte minutos de la ciudad, hay otros municipios como Cacabelos y Camponaraya que, si bien cuentan con una población que en ningún caso alcanza los 5.000 habitantes, ofrecen soluciones residenciales a precios más económicos. En ambas localidades es posible encontrar una vivienda de 100 metros cuadrados por menos de 70.000 euros.

Dentro de la provincia de León existen municipios que sirven como nexos de unión entre territorios. Sin embargo, ni siquiera ese carácter vertebrador pasa factura a su mercado inmobiliario. En Astorga, capital maragata, el precio de la vivienda de segunda mano se situó en junio en los 761 €/m2, un -10,21% menos que hace un año.

Todo lo contrario ocurre en La Bañeza, entre el Páramo y la sierra de Teleno. En esta localidad donde la gastronomía ocupa un lugar destacado, la vivienda se ha revalorizado un 4,22% en el último año, situándose en junio en los 765 €/m2, algo similar a lo que ha vivido Boñar. En este municipio cuya población no llega a los 2.000 habitantes -pero es un referente entre los amantes del esquí y los deportes de nieve que acuden cada temporada al puerto de San Isidro- es posible comprar una casa por menos de 800 €/m2.