El precio de la vivienda sigue al alza y marca máximos desde la pandemia

El último barómetro publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) señala que esta variación es casi un punto y medio superior a la del trimestre anterior. El incremento respecto al período comprendido entre marzo y junio es del 2,1% y se encadenan así dos trimestres consecutivos de incrementos significativos después de subidas muy moderadas.

Todas las viviendas ven aumentado su precio. La nueva sube un 2,8% entre el segundo y tercer trimestre de 2021 y la de segunda mano un 1,9%. Este fenómeno coincide con una escalada general de los precios empujada por la energía y que afecta a gran parte del mercado.

La tasa anual aumenta en todas las comunidades, excepto en País Vasco, donde disminuye 1,2 puntos. Los mayores auges se producen en La Rioja, Andalucía y Galicia, con subidas de 2,8, 2,4 y 2,3 puntos, respectivamente. Respecto a la variación trimestral, todas las autonomías presentan tasas positivas con Baleares, Andalucía y Murcia a la cabeza.

En el sector consideran que esta tendencia es consecuencia de la fuerte demanda que ha surgido después del confinamiento y una vez han decaído las restricciones más duras. En este contexto se evidencia la incapacidad de los más jóvenes, que por norma general cuentan con trabajos precarios, de tener acceso a una casa o independizarse.

De forma paralela, avanza la promesa del Gobierno de dar ayudas para facilitar la emancipación y el desarrollo de la ley de vivienda que permitirá a las autonomías que lo deseen intervenir y fijar precios en zonas tensionadas. Una política muy criticada por las inmobiliarias.