Los hogares destinan el 33,4% de sus ingresos al pago de la hipoteca

La ratio aún está lejos del 54,6% que se alcanzó de máximo en la anterior crisis financiera, pero implica un notable incremento que podría agravarse aún más, hasta el 39,2%, si se cumplen las expectativas que baraja el mercado y que se pueden observar a partir de los tipos de interés implícitos. En concreto, estos apuntan a una subida del euríbor a 12 meses hasta el 1,06% este año y hasta el 2% a finales del siguiente.

De momento, con el repunte de las últimas semanas, y a falta de solo dos sesiones para cerrar el mes, la media provisional de mayo que marca el indicador se sitúa en el 0,285%. De cerrar en esos niveles, una hipoteca de 150.000 euros a 20 años con un diferencial de euríbor +1% a la que le toca revisión anual, experimentaría un incremento de 50 euros al mes en su cuota mensual. Es decir, 600 euros al año.

Pese a todo, los expertos llaman a la calma y recuerdan que esta escalada no afectará de forma abrupta a todas las familias. Sobre todo por el reciente boom de la contratación de hipotecas a tipo fijo, que ya suponen un 73% de los nuevos créditos firmados frente a las variables. Esto ayudaría a que la esperada subida de tipos tenga un impacto más limitado en los hogares recientemente hipotecados.