¿Cuánto cuesta alquilar un piso para pasar las vacaciones en León?

Castilla y León tiene un encanto natural. De eso no hay duda. Tanto es así que, el pasado verano, fue el destino elegido por más de 4,5 millones turistas nacionales que convirtieron a la comunidad en la cuarta más visitada de la temporada -en lo que a turismo de residentes se refiere-, solo superada por Andalucía (9,6 millones), Cataluña (7,5 millones) y la Comunidad Valenciana (6,8 millones), destinos todos ellos, en el litoral español.

Frente al encanto de las costas, la región esconde un sinfín de atractivos, entre ellos, el precio del alojamiento. El observatorio de verano 2023 de Holidu sitúa Castilla y León entre las regiones más económicas de la temporada, con un precio medio por noche de 115 euros. En la zona norte, solo Asturias resulta más atractiva, económicamente hablando, con una marca que se sitúa en los 114 euros por noche.

No obstante, el coste de alquilar un piso para pasar las vacaciones en León depende de factores como la localización, los servicios o la superficie. En cualquier caso, los principales buscadores de alquileres turísticos sitúan el precio por encima de los 100 euros por noche en temporada alta, pero, en ningún caso, más allá de los 140 euros.

Según los datos de la plataforma Likibu, es posible pasar una semana de vacaciones en León -entre los meses de julio y septiembre- por un precio de entre 735 y 910 euros. La plataforma especializada en este tipo de arrendamientos apunta, además, que la disponibilidad para los meses estivales también varía significativamente y es que, mientras que en julio ronda el 45%, en agosto cae hasta el 36% y en septiembre se sitúa en torno al 53%.

Las casas de vacaciones ganan peso como opción de alojamiento para los ciudadanos, y también como método de inversión. Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, indica que «el negocio del alquiler turístico proporciona una rentabilidad muy atractiva». A raíz de la Ley de Vivienda, el portavoz del portal inmobiliario indica que «la oferta de pisos de alquiler vacacional en las costas españolas dentro de pisos.com ha subido casi un 9% frente al año pasado».

No obstante, si no hay prisa por tomar unas vacaciones, la recta final del año puede ser un buen momento para visitar León. En esta época, los alquileres turísticos no llegan a los 100 euros por noche, aunque si vamos buscando precio, la primavera es la estación más indicada para viajar a la ciudad. Entre marzo y junio, el gasto en alquilar un piso para pasar las vacaciones en León es de poco más de 83 euros por noche o, lo que es lo mismo, alrededor de 580 euros a la semana.

La provincia de León es mucho más que la capital, aunque la ciudad es, sin duda, uno de los reclamos más interesantes. Tapear por el barrio Húmedo es todo un clásico, pero tampoco está de más hacer una visita a la Catedral, templo gótico que impresiona desde la fachada. La Plaza Mayor, el Palacio de los Guzmanes, hoy reconvertido en sede de la Diputación o el Parador de San Marcos, antiguo monasterio convertido en hotel, son solo algunas de las paradas obligadas en unas vacaciones en León. Pero más allá de la ciudad hay mucho que ver y hacer.

Aunque la costa no sea uno de sus atractivos, la provincia cuenta con hermosas playas fluviales y piscinas naturales ideales para refrescarse durante el verano. La Playa de Valencia de Don Juan, a orillas del río Esla, es perfecta para tomar el sol y darse un chapuzón. Además, en enclaves como La Bañeza o Astorga hay multitud de piscinas naturales rodeadas de naturaleza donde relajarse y disfrutar cuando la climatología lo permita.

Y aún hay más. León es puerta de entrada a los impresionantes Picos de Europa, un paraíso natural perfecto para los amantes del senderismo y la montaña. Durante el verano, puedes recorrer rutas espectaculares y disfrutar de vistas panorámicas de montañas, valles y lagos en los que perderse para conectar con la naturaleza y vivir aventuras al aire libre.

Tanto si has caído rendido a sus encantos como si estás pensando en instalar tu residencia en León debes saber que, pese a ser la segunda provincia por población de la comunidad, es una de las más económicas para alquilar. Según el último informe de precios de alquiler elaborado por pisos.com, alquilar un piso de 90 metros cuadrados cuesta de media alrededor de 365 euros mensuales, aunque supera los 650 euros al mes si hablamos de la capital.

Con todo, es la cuarta capital castellanoleonesa más económica, aunque, en este capítulo, Zamora (6,71 €/m2), donde los precios se han revalorizado un 17,63%, lidera el ranking de las más baratas de la región. En el lado opuesto se sitúan Salamanca (9,28 €/m2), Burgos (8,64 €/m2) o Segovia (8,31 €/m2). En las dos primeras el incremento interanual supera el 4% mientras que en Segovia la caída en el último año alcanza el -3,73%.

Para el director de estudios de pisos.com, Ferran Font, el precio de los pisos en alquiler en España ha consolidado su tendencia alcista. Una situación que, según el experto, se traduce en que, en muchos casos «las mensualidades comprometen seriamente la capacidad de gasto de muchas personas, obligándolas a destinar una cantidad que en muchos casos excede el 40% de sus ingresos».

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