La compraventa de pisos se moderó en el primer trimestre al crecer un 6,9%

Por primera vez en los últimos trimestres se han registrado caídas interanuales en algunas comunidades autónomas, como Baleares (8,1%) y Canarias (3,6%), en tanto que repuntan las transacciones de este tipo de vivienda en La Rioja (22,9%), Murcia (20,2%) y Comunidad Valenciana (17,9%).

El precio medio por metro cuadrado de los pisos continúa con un «crecimiento pausado», que la estadística notarial cifra en el 2% en los tres primeros meses del año.

Los precios subieron con fuerza en La Rioja, un 22,9%; mientras que sólo crecieron por encima del 5% en Baleares (9,35%), Madrid (8,9%) y Andalucía (6,1%).

La compraventa de viviendas en general registró un crecimiento medio nacional del 7,6% entre enero y marzo, también por debajo de los incrementos de dos dígitos en los trimestres anteriores.

Las comunidades autónomas con mayor aumento de compraventa de viviendas fueron La Rioja, Murcia, Comunidad Valenciana, Aragón y Andalucía, todas ellas por encima de los dos dígitos, en tanto que las caídas más relevantes en el periodo enero-marzo se produjeron en Baleares (8,1%), Canarias (2,4%) y Extremadura (1,2%).

El informe de los notarios indica, asimismo, una «tendencia a la desaceleración» en cuanto a los precios nacionales promedio por metro cuadrado de las viviendas, a pesar de que siguen creciendo un 1,4% en el periodo enero-marzo.

La media nacional se situó en 1.377 euros por metro cuadrado, aunque fue ampliamente superada en el País Vasco (2.208 euros) Baleares (2.157 euros), Madrid (2.146 euros), Cataluña (1.646 euros) y Canarias (1.490 euros).

Entre enero y marzo se registró un «fuerte aumento» del número de préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda en el ámbito nacional, que los notarios cifran en un 10,9% mayor que en el mismo periodo de 2017. Destacaron en este capítulo las subidas en la Comunidad Valenciana (22,5%) y Murcia (18,7%), en tanto que en Cataluña, Asturias, La Rioja, Andalucía y Aragón los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron en cifras superiores a los dos dígitos.

La cuantía promedio de los préstamos hipotecarios mantuvo en ese periodo un leve crecimiento medio en España del 1,4%, mientras que el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 45,3%.