La compraventa de viviendas acelera su crecimiento al 29% en abril

El mercado de segunda mano y, en menor medida, el de viviendas nuevas han sido los responsables del avance de la compraventa de viviendas en abril. En concreto, las transacciones sobre viviendas usadas se incrementaron un 32,3% en tasa interanual, hasta totalizar 28.028 operaciones, mientras que la compraventa de viviendas nuevas aumentó un 17,6% en tasa interanual, hasta 7.171 transacciones.

El 89,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del año fueron viviendas libres y el 10,5%, protegidas. La compraventa de viviendas libres subió un 30% en abril en tasa interanual, hasta sumar 31.505 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 21%, con 3.694 transacciones.

En los cuatro primeros meses de 2016, la compraventa de viviendas acumula un incremento del 13,8% sobre el mismo periodo de 2015, gracias al avance en un 20,6% de las operaciones sobre viviendas usadas, ya que las realizadas sobre viviendas nuevas retroceden un 6,6%.

Andalucía, a la cabeza de las compraventas de viviendas

En abril, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (138), Baleares (129) y Madrid (103). Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el cuarto mes del año, con 6.715 compraventas, seguida de Cataluña (5.465), Comunidad Valenciana (5.423) y Madrid (5.204).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (250), Cantabria (371) y Navarra (467).

En valores relativos, la compraventa de viviendas subió en todas las comunidades autónomas, con Baleares (+61,7%), Galicia (+51,6%) y Comunidad Valenciana (+46,6%) a la cabeza. Los menores repuntes los registraron Canarias (+2%) y País Vasco (+12%).

En tasa intermensual (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas aumentó un 10,3%, su mayor alza en los últimos cinco años.

Sube un 15% el total de fincas transmitidas

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en abril alcanzaron las 153.060, un 15,4% más que en el mismo mes de 2015.

Por compraventa se transmitieron un 28,4% más de fincas que en abril de 2015, mientras las transmisiones por donación subieron un 20,4%, las operaciones por permuta retrocedieron un 0,2%, y las transmitidas por herencia aumentaron un 14,2%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas creció un 11,9% en abril, hasta un total de 11.525 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 31,9%, hasta 63.567 operaciones.

En abril, el mayor número de compraventas de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (688), Castilla y León (669) y Aragón (642).