La firma de hipotecas cayó un 71% en abril y se limitó a operaciones urgentes

En el caso de las viviendas, el capital medio suscrito en esas hipotecas fue de 139.649 euros, suponiendo un incremento del 2,2% interanual, y para el resto de inmuebles el préstamo promedio alcanzó los 235.501 euros (un alza del 21,6% interanual).

Cabe destacar cómo también se desplomó la compraventa de vivienda en abril, con 14.459 transacciones, lo que supone una caída interanual del 71,3%. Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró una reducción interanual del 71,7%. Mientras, la de pisos de precio libre cayó un 71,8%. Esta caída de las transacciones de pisos libres se debió tanto al descenso de los nuevos (-62,5%) como al de los de segunda mano (-72,8%). En cuanto a las viviendas unifamiliares, éstas vieron reducir sus transacciones un 69,6% interanual.

Además, de todas esas viviendas adquiridas, casi tres de cada cuatro fueron compradas mediante una hipoteca. La otra cuarta parte, se pagó al contado sin necesitar financiación. Esta realidad supone un cambio brusco en el mercado en abril con respecto a lo que venía ocurriendo hasta finales del año pasado, cuando la mayor parte de las compras no precisaban financiación. Además, el porcentaje medio del valor de la hipoteca con respecto al de la vivienda financiada se encuentra en el entorno del 75%.