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Nueva convocatoria de ayudas al alquiler a partir del 1 de diciembre

Nueva convocatoria de ayudas al alquiler a partir del 1 de diciembre

El presupuesto asciende a 19,7 millones de euros y las solicitudes se cierran el 15 de enero de 2024

Leonoticias

León

Lunes, 23 de octubre 2023, 09:21

La Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio convoca una nueva anualidad de las ayudas al alquiler de viviendas, con un presupuesto de 19,72 millones de euros.

El plazo de presentación de solicitudes se abre el 1 de diciembre de este año ... y se cerrará el 15 de enero de 2024, según recoge el extracto de la orden del pasado 18 de octubre que publica este lunes el Boletín Oficial de Castilla y León (Bocyl).

Sin resolver la de 2022

Esta convocatoria llega al Bocyl cuando todavía no se ha resuelto la de 2022, después de que a finales de septiembre se volviera a abrir un periodo de subsanación de errores de parte de las solicitudes. Además, el consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárez-Quiñones, aseguró el pasado miércoles que «no está escrito cuándo hay que resolver las ayudas para el alquiler», y dejó claro el compromiso de la Junta, al ser Castilla y León la «única comunidad autónoma no foral» que llega a todos los solicitantes que cumplen los requisitos, precisó.

Fuentes del departamento de Juan Carlos Suárez-Quiñones informaron a Ical de que la línea de ayudas de 2022 se resolverá antes de que se inició el periodo de presentación de solicitudes de la convocatoria de 2023, fijada para el periodo comprendido entre el 1 de diciembre de este año y el 15 de enero de 2024, según recoge el extracto de la orden del pasado 18 de octubre que publica hoy el Boletín Oficial de Castilla y León (Bocyl).

Uno de los principales cambios introducidos por la Junta es que los solicitantes beneficiarios de la convocatoria de 2022, que insistieron se resolverá antes de que se inicie el plazo de presentación de peticiones, deberán presentar un nuevo modelo denominado Renovación que evita tener que aportar toda la documentación y sólo requiere los recibos bancarios de 2023, además de un anexo si conviven personas mayores de 14 años, siempre que no hayan cambiado sus datos. En caso contrario, tendrán que enviar todos los justificantes demandados.

Del presupuesto previsto, 19,72 millones, 630.045 euros se destinará a las solicitudes de las personas arrendatarias en situación de vulnerabilidad sobrevenida. «Si resultase algún sobrante de dicho importe se destinará al resto de las solicitudes», recoge la convocatoria. Además, el importe previsto para esta línea podrá incrementarse en 14 millones de euros.

El procedimiento de concesión de las subvenciones se realizará en régimen de concurrencia competitiva priorizando aquellas solicitudes que obtengan mayor puntuación al aplicar los criterios de valoración. Esta línea se dirige a sectores de población con escasos medios económicos, en particular a las personas en situación de vulnerabilidad sobrevenida y a las personas jóvenes, mediante el otorgamiento de ayudas a las personas arrendatarias o cesionarias.

Destinatarios y presentación de solicitudes

El programa de ayuda al alquiler de vivienda se diseña con una subvención de hasta el 50 por ciento de la renta arrendaticia o precio mensual para personas arrendatarias o cesionarias en los que la unidad de convivencia tenga unos ingresos no superiores a tres veces el IPREM. Este umbral será de cuatro veces el IPREM si se trata de una familia numerosa de categoría general o víctimas de terrorismo y de cinco veces cuando se trate de familias numerosas de categoría especial o de personas con discapacidad con un grado reconocido igual o superior al 33 por ciento. En el caso de personas jóvenes, la subvención será del 60 por ciento y, además, si la vivienda o la habitación que la persona joven alquile o disponga en régimen de cesión está ubicada en un municipio situado en el ámbito municipal tercero, la subvención ascenderá al 75 por ciento.

Asimismo, en el caso de personas en situaciones de vulnerabilidad sobrevenida la subvención se fija en el 75 por ciento de la renta arrendaticia o precio de cesión mensual, dentro de la dotación presupuestaria destinada a este colectivo; superada dicha dotación, el porcentaje de la subvención será el que resulte de aplicación para los supuestos señalados en este párrafo. La subvención de alquiler o cesión de uso que se conceda a las personas jóvenes será expresamente compatible con la ayuda del Bono Alquiler Joven.

Además, los ingresos mínimos para poder acceder a las ayudas es de 0,5 veces el IPREM equivale en 2023 a 4.053,14 euros. La renta arrendaticia o precio de cesión máximo mensual por ámbito municipal, se sitúa entre los 450 euros en municipios de ámbito tercero y los 550 euros en municipios de ámbito primero. En los supuestos de familias numerosas, personas con discapacidad y personas en situación de vulnerabilidad sobrevenida el intervalo se sitúa entre los 550 y 800 euros respectivamente. En el caso de habitaciones, el intervalo estará comprendido entre los 150 y 200 euros.

Finalmente, se deberá presentar junto con la solicitud de la subvención, la documentación acreditativa del pago de la renta o precio de cesión de todo el período subvencionable, que comprende desde enero hasta diciembre, ambos de 2023. Como novedad, se prevé que aquellos solicitantes que hayan obtenido la condición de beneficiarios en la convocatoria de 2022 deberán presentar de forma obligatoria y exclusiva el modelo de renovación conforme al modelo normalizado de Renovación de subvención destinada al alquiler de vivienda.

El plazo máximo para resolver y publicar la resolución del procedimiento será de seis meses, a contar desde el día siguiente a la finalización del plazo para presentar las solicitudes. El vencimiento del mismo, sin que se hubiera dictado y publicado la resolución implicará que la persona solicitante pueda entender desestimada su solicitud, a los efectos de que se puedan interponer los recursos administrativo o contencioso administrativo señalados anteriormente.

Accesibilidad de viviendas

La Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio convoca subvenciones destinadas a la mejora de la accesibilidad de viviendas, con un presupuesto de 3,06 millones de euros. El plazo de presentación de solicitudes será del 1 de diciembre al 29 de diciembre, según recoge el extracto de la orden del pasado 17 de octubre, que publica este lunes el Boletín Oficial de Castilla y León.

Los beneficiarios podrán ser personas físicas que sean propietarias o usufructuarias de una vivienda unifamiliar aislada o agrupada en fila, siempre y cuando los ingresos de su unidad de convivencia residente no excedan cinco veces el IPREM; las comunidades de propietarios o las agrupaciones de comunidades de propietarios, y las personas físicas que sean propietarias o usufructuarias de las viviendas ubicadas en edificios de tipología residencial colectiva.

Las actuaciones subvencionables incluyen la instalación de ascensores, salvaescaleras, rampas u otros dispositivos de accesibilidad, así como cualquier intervención que mejore el cumplimiento de los parámetros establecidos en el Documento Básico del Código Técnico de la Edificación DB-SUA, Seguridad de utilización y accesibilidad.

Precisamente, la semana pasada, la Consejería informó de la resolución de la convocatoria de subvenciones destinadas a la mejora de la accesibilidad de viviendas de 2022 y distribuyó 1,92 millones de euros para obras entre 39 comunidades de propietarios y 30 propietarios únicos, con una inversión total de más de 5,8 millones de euros y 378 hogares beneficiados, de los cuales 82 se ubican en el medio rural.

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