El impago del alquiler de la vivienda provoca más de 1.500 desahucios al año

Según los datos reunidos por el Consejo General del Poder Judicial en los últimos ejercicios –en una evolución desde 2013– , más de 1.500 familias se han visto desalojadas de su vivienda por el impago del alquiler cada año y otras más de 2.700 también se han visto fuera de sus hogares por no poder pagar la hipoteca –2.716 en 2017 y ya van 1.841 en los primeros tres trimestres de este ejercicio–. Cada trimestre –327 este último, el 1,5% menos que en el mismo periodo del año anterior– más de trescientas familias no llegan ni a poder costear el arrendamiento de su vivienda y cerca de quinientas –498 en concreto hasta septiembre– a cumplir con el banco para no perder su techo. Una comparativa entre los dos terceros trimestres de este y el pasado 2017 muestra un aumento del 6,6%;pero el balance a tres trimestres recoge un descenso del 9,5%.

El Consejo General del Poder Judicial distingue los lanzamientos hipotecarios, que alcanzaron los 133 casos, con un retroceso del 0,7% respecto al mismo trimestre de 2017, que incluyen tanto los que se acuerden en fase de ejecución como las entregas de posesión o las resoluciones que supongan la entrega mediata y voluntaria de la vivienda, de los 258 procedimientos de juzgados de primera instancia presentados por el Tribunal Superior de Justicia.

En toda España, el número de desahucios en el tercer trimestre de 2018 fue de 11.547, una cifra un 0,3% inferior a la registrada en el mismo momento de 2017. Sin embargo, las ejecuciones hipotecarias aumentaron y fueron 6.315; lo que supone un incremento del 14,4% respecto al mismo trimestre del año pasado.

Al igual que en el segundo trimestre de 2018, el incremento de los lanzamientos nacionales es consecuencia del aumento experimentado por los derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Los desalojos por el impago del alquiler, aumentan en el conjunto español –no así en Castilla y León– por quinto trimestre consecutivo, con un aumento del 7,9%. Por el contrario, los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias bajan por decimotercer trimestre consecutivo y, en esta ocasión, lo hacen en un 16,2%. Del total de los desalojos en España, 7.518 (65,1%) fueron por problemas con el alquiler , mientras que otros 3.404 (el 29,5%) por ejecuciones hipotecarias. Los 625 restantes obedecieron a otras causas.

Por territorios, Cataluña (con 2.531, el 21,9% del total nacional) ha vuelto a ser la comunidad en la que se practicaron más lanzamientos en el tercer trimestre de 2018, seguida por Andalucía (con 1.894), la Comunidad Valenciana (con 1.575) y Madrid, con 1.238.

Otro de los datos que se analizan como consecuencia de los efectos de la crisis es el número de concursos presentados en el tercer trimestre de 2018, que suma los de los juzgados de lo Mercantil y los de personas físicas registrados en los de Primera Instancia y de Instrucción, hasta los 1.953 –63 en la región–, de los que 730 (19 en la comunidad) correspondieron a personas físicas no empresarios. Datos que suponen un incremento del 18,7% respecto al mismo trimestre de 2017 a nivel nacional y un descenso del 12,5% en Castilla y León.

En los juzgados de lo mercantil, se presentaron 1.223 concursos; de ellos, 44 corresponden a la comunidad.