El número de fincas hipotecadas en Castilla y León ha caído un 18,52 por ciento en el último año al pasar de las 353 contabilizadas por cada 100.000 habitantes en junio de 2007 a las 287 registradas en la Comunidad Autónoma en junio de este año, según los datos provisionales que maneja el Instituto Nacional de Estadística (INE). En el conjunto nacional, el número de hipotecas constituidas bajó un 32,05 por ciento.

Según este estudio, el importe medio de las fincas hipotecadas en la Comunidad Autónoma también experimentó una reducción del 23,32 por ciento hasta situarse en una cantidad media hipotecada de 139.703 euros, datos que siguen la tendencia del conjunto nacional, donde el importe medio hipotecado experimentó un descenso en la variación interanual del 8,2 por ciento hasta situar el importe medio en 158.641 euros.

La estadística de hipotecas refleja que el pasado mes de junio se constituyeron un total de 5.997 hipotecas en la Comunidad Autónoma por un capital de más de 837,7 millones de euros. La mayor parte de las hipotecas se constituyó sobre fincas urbanas, un total de 5.792 valoradas en más de 789,1 millones de euros, mientras que 205 hipotecas se constituyeron sobre fincas rústicas, por un valor de 54,6 millones de euros.

El mayor número de hipotecas se constituyó en Valladolid (1.490, por un capital de 232,3 millones de euros), Burgos (1.001 hipotecas por 147,5 millones de euros), León (916 hipotecas valoradas en más de 111 millones de euros, con una hipoteca media de 121.179 euros) y Salamanca (880 hipotecas por un capital de más de 94,4 millones).

Le siguieron Ávila, con 492 hipotecas por 64,5 millones de euros; Segovia, con 376 por 67,5 millones; Soria, con 337 por 60,9 millones de euros; Zamora y Palencia, con 295 y 210 hipotecas constituidas por un capital de 33,1 y 26,2 millones de euros.

Fincas urbanas

Respecto a las fincas urbanas, del total de 5.792 hipotecas constituidas el pasado mes, 4.016 corresponden a viviendas (531,5 millones de euros), 525 a solares (por 107,7 millones de euros) y 1.251 a otro tipo de fincas urbanas (por un capital de 143,8 millones de euros).

La mayor parte de las fincas urbanas, 3.414 constituyeron sus hipotecas con cajas de ahorro por un capital total de más de 475,3 millones de euros; mientras que 1.611 se constituyeron con bancos por más de 223 millones de euros y un total de 767 con otro tipo de entidades por valor de más de 84,7 millones de euros.

Por otro lado, en el mes de junio se cancelaron en Castilla y León 2.867 fincas, de las cuales 1.933 fueron viviendas, 115 fincas rústicas, 121 solares y 698 otro tipo de fincas. Del mismo modo, se produjeron cambios en 1.540 fincas, de las cuales por tipo de cambio, 1.191 fueron por novación y 187 por subrogación con el deudor y 162 por subrogación del acreedor. Por naturaleza de finca, 1.502 fueron urbanas, 1.006 viviendas y 38 fincas rústicas.