La compraventa de viviendas descendió en Castilla y León un 15 por ciento en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2008, ya que se vendieron 6.566 viviendas -3.525 nuevas y 3.041 usadas-, frente a las 7.732 de 2008 y las 11.452 de 2007. En el conjunto de España, el descenso entre junio y septiembre fue del 13,5 por ciento, ya que se comercializaron en el conjunto del país 106.273 viviendas -53.974 nuevas y 52.299 de segunda mano-, según la información relativa a las transacciones inmobiliarias facilitada hoy por el Ministerio de Vivienda.

Por provincias, sólo crece en Valladolid y Palencia, con un 9,6 y un 22,7 por ciento, respectivamente, hasta alcanzar en el tercer trimestre las 1.257 y 550 viviendas en cada caso. En el resto caen, de forma que en Ávila se comercializaron 611 frente a las 736 de 2008 (-16,9 por ciento); en Burgos 1.029 frente a las 1.462 (un 29,6 por ciento menos); en León 1.127 frente a las 1.283 de 2008 (-12,1 por ciento); en Salamanca 901 frente a las 1.073 (-16 por ciento); en Segovia 390 frente a las 529 (-26,2 por ciento); en Soria 203 frente a las 355 de hace un año (-42,8); y por último Zamora, que pasó de las 700 viviendas totales del tercer trimestre de 2008 a las 498 de 2009 (un 28,8 por ciento menos).

Asimismo, durante los últimos 12 meses en España se vendieron 456.333 viviendas, lo que representa un descenso del 27,7 por ciento. En Castilla y León, en este periodo la compraventa de viviendas se redujo un 29 por ciento. Junto a Castilla y León, las caídas se situaron por encima de la media en las Islas Baleares (-38,7 por ciento), Castilla-La Mancha (-37,4), Canarias (-33,1 por ciento), Asturias (-32,2), Andalucía (-30,1 por ciento) y Comunidad Valenciana (-29,6). Mientras, se mantuvieron por debajo Galicia (-27,5), Cataluña (-26,2 por ciento), Murcia (-25,7), País Vasco (-23,6 por ciento), Cantabria (-22,8), Madrid (-21,4), Ceuta y Melilla (-20,1), Extremadura (-18,9 por ciento), Aragón (-16,7), Navarra (-12,2) y La Rioja (-4,2 por ciento).

Las capitales de provincia en las que se ha registrado un mayor número de transacciones inmobiliarias en los últimos doce meses son Madrid (22.217), Barcelona (8.078), Zaragoza (6.755), Murcia (6.160), Sevilla (5.576), Valencia, (5.136) y Málaga (5.007). Por lo que respecta a los municipios que no son capital de provincia, el mayor número de ventas se ha producido en Torrevieja (2.466), Cartagena (2.348), Elche, (2.230), Roquetas de Mar (2.226) y Alcorcón (2.177).

Nueva y usada

Por lo que respecta a la vivienda nueva, cayó en la Comunidad un 24,7 por ciento, hasta las 3.525 vendidas en el tercer trimestre. Sólo creció en Palencia, un 39 por ciento, hasta las 317, y en Valladolid, un 7,5 por ciento, con 740. Así, en Ávila cayó un 16 por ciento, hasta las 397; en Burgos lo hizo un 39,5 por ciento, hasta las 593; en León bajaron un 23,1 por ciento, hasta 570, en Salamanca un 29,8 por ciento, con 426; en Segovia, un 49 por ciento menos, hasta las 181; en Soria descendió un 60,4 por ciento, hasta las 72 viviendas nuevas; y en Zamora lo hizo un 46,5 por ciento, hasta alcanzar las 229.

Por su parte, la vivienda usada se mantuvo estable entre el tercer trimestre de 2008 y de 2009, ya que únicamente cayó un 0,2 por ciento, hasta situarse en las 3.041 unidades. Por provincias, aumentó la venta en León (hasta las 557), en Palencia (233), en Salamanca (475), en Segovia (hasta las 209), en Valladolid (571) y en Zamora (hasta las 269 viviendas). Por el contrario, descendió en Ávila (hasta 214), en Burgos (436) y en Soria (hasta las 131).

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